不動産担保ローンの業者選び|不動産担保ローンを賢く使おう！

不動産担保ローンの業者選び

さまざまな業者のいる不動産担保ローンですが、どのようにして業者を選べばいいのでしょうか？

不審な不動産担保ローン業者を見抜く

不動産を担保に差し出すわけですから、いい加減な不動産担保ローン業者にひっかっかってしまうと、抵当権を行使して、トラブルになりかねません。まずは、監督官庁に登録されている業者かどうかを確認しておきましょう。登録されている不動産担保ローン業者には登録番号があるので、それを金融庁で確認しておくとよいでしょう。また、実印と印鑑証明をすぐに要求する業者にも要注意です。申込みのときには、これらはまだ不要で、もし、渡してしまうと、抵当権をつけられてしまう可能性があります。

金利だけで選ばないように

つい、金利を比較してしまいますよね。不動産担保ローンでは、長期の返済になるので、数パーセントの金利の違いが合計の返済金額では、大きな差になってしまいます。しかし、金利以外に、どんな抵当をつけるのかとか、不動産のどんな評価をするのか、そして、諸経費には、どんなものがかかるかを見ておかないと、結果的に思ったほど自由に使えるお金が少なくなるといったことになります。