不動産担保ローンで注意すること|不動産担保ローンを賢く使おう！

不動産担保ローンで注意すること

不動産担保ローンを利用するまえに知っておくべき注意点をまとめました

不動産は自分名義であること

不動産担保ローンを利用するには、担保になる不動産が自分名義であることが必要です。そんなの当たり前じゃないかと言われるかもしれませんが、建物は自分名義であっても、土地が家族の名義だったり、遺産相続して兄弟で分割されているといったケースでは、担保にならない場合もあります。登記簿で自分名義かどうかを確認しましょう。

不動産担保ローンでの経費

不動産担保ローンを借りる場合には、いろいろな経費が掛かります。場合によっては、その必要経費だけで数十万にもなることもあるので、注意が必要です。具体的には、事務手数料、担保不動産の鑑定に伴う費用、各種書類の印紙代、そして、抵当をつけるための登記費用です。こういう経費がかかることを頭に置いておかないと、最初にいろいろとお金がかかってびっくりすることになります。