不動産担保ローンの金利って？|不動産担保ローンを賢く使おう！

不動産担保ローンの金利って？

不動産担保ローンの返済には、２通りの金利設定があります。どういうものでしょうか？

不動産担保ローンの固定金利

不動産担保ローンでの固定金利は、契約するときに決められた金利で、最後まで一定である、つまり、固定されているものです。これのいいところは、契約時に低金利で契約すれば、その後、景気状況が変わって、金利が上がっても低い金利で返済できますし、返済計画も立てやすくなります。しかし、世の中が低金利になれば、高い金利のままの返済になります。

不動産担保ローンの変動金利

固定金利ではなく、変動金利を不動産担保ローンでは選択することもあります。変動といっても、五年間は、返済額が一定で、金利見直しが半年に１回あります。その時に、世の中の景気状況によって金利が低金利になったり、高金利になったりと変動します。全体の返済額が分かりにくいという欠点がありますが、低金利になった場合に返済が楽になるということもあります。